【每周观察】泉州成洲工业区：以文化聚能的力量推动城市更新之路

项目描述

泉州成洲工业区：以文化聚能的力量推动城市更新之路 2023年10月25日 泉州 城市更新 文化聚能 地方品牌 改革开放以来，中国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化发展进程，城市化的过程同时推进了现代化，在带来红利的同时逐渐暴露出一些问题。随着中国城镇化进入后半场，城市从规模增长转向高质量发展。而高质量发展最常被提起的词汇，便是“ 城市更新 ”。 城市更新的概念被提出以来，讨论的热度从未减少，关注的重点和实施的策略也持续发生变化，从旧城改造、留改拆等以建筑为主体的措施，到低效盘活，产业升级等以产业为导向的策略，再到文化聚能等以文化为本的一系列行动。无论是以什么为重点，不难发现，城市更新的核心都是以人为中心。 / 美国芝加哥·云门雕塑 / 案例前情： 泉州成洲工业区 改革开放初期，成洲还是原鲤城区东海镇的一片农田，为发展工业，成为全国第一个土地成片开发项目，成洲工业区兴办投用，这里曾经产业兴旺，商机集聚，孕育了虎都、棋牌王等泉州品牌民企，随着时代变革发展，城市动能转换，产业结构升级调整，一些低端低效的工业企业日渐淘汰，亦或逐步外迁，老旧厂房改造、盘活低效用地，迫在眉睫。 案例现状： 泉州市建筑服务产业园 2020年，成洲工业区重现发展机遇，同年5月，泉州市建筑服务产业园明确产业定位，启动一期建设，2022年8月，园区全面收储一期物业，2023年1月，合资公司组建，启动一体化运营，同年6月，园区一期实现全面升级开放，为二三期建设改造奠定坚实基础。园区在改造更新上采用了留改提拆建、加速形象建设、营造温馨场景、服务赋能加码等重要策略。 /泉州市建筑服务产业园现状/ 把城市定义 为「文……